Heizung tauschen, Dach sanieren, Photovoltaik nachrüsten? Wir kombinieren den günstigsten Kredit mit KfW- und BAFA-Förderung – für maximale Ersparnis bei Ihrer Sanierung.
Ein Modernisierungskredit ist ein zweckgebundenes Darlehen zur Finanzierung von Sanierungen und Verbesserungen an bestehenden Immobilien. Im Gegensatz zur Baufinanzierung ist kein Kauf erforderlich – Sie finanzieren Maßnahmen an Ihrem bereits bewohnten oder vermieteten Objekt.
Entscheidend für Immobilieneigentümer im Landkreis Forchheim: Viele ältere Objekte – insbesondere in der Fränkischen Schweiz – haben erheblichen Sanierungsbedarf. Die Kombination aus günstigen KfW-Krediten und BAFA-Zuschüssen macht Sanierungen heute wirtschaftlich attraktiver denn je.
| Maßnahme | Förderprogramm | Maximale Förderung |
|---|---|---|
| Wärmepumpe | BEG / BAFA | bis 21.000 € Zuschuss |
| Energetische Sanierung gesamt | KfW 261 BEG | bis 150.000 € Kredit + 15% Tilgungszuschuss |
| Dach / Dämmung | KfW 261 / BAFA | bis 30.000 € je Maßnahme |
| Fenster / Türen | BAFA Einzelmaßnahme | bis 15% Zuschuss |
| Photovoltaik + Speicher | KfW 270 | bis 150.000 € zinsgünstig |
| Barrierefreier Umbau | KfW 159 | bis 50.000 € Kredit |
Wärmepumpe Gesamtkosten: 25.000 €
Zusätzlich: Steuerliche Absetzbarkeit von 20% der Lohnkosten (§ 35c EStG). Effektiver Eigenanteil oft unter 50% der Gesamtkosten.
Ob Einzelmaßnahme oder Komplettsanierung – wir finden das passende Finanzierungsmodell.
Wärmepumpe, Pelletheizung, Fernwärme – mit BAFA-Zuschuss bis 70% der Kosten förderfähig.
Dachsanierung, Fassadendämmung, Kellerdecke – energetische Einzelmaßnahmen über BAFA oder KfW 261.
Hochwertige Verglasung, Wärmedämmfenster – BAFA-förderfähig, reduziert Heizkosten dauerhaft.
PV-Anlage + Batteriespeicher – über KfW 270 zinsgünstig finanzierbar, Einnahmen aus Einspeisung.
Badumbau, Aufzug, Rampen – KfW 159 fördert bis 50.000 € je Wohneinheit zu günstigen Konditionen.
Mehrere Maßnahmen kombiniert – KfW 261 BEG Sanierung fördert bis 150.000 € mit Tilgungszuschuss.
Erzählen Sie uns kurz Ihr Vorhaben – wir prüfen alle Fördermöglichkeiten und melden uns innerhalb von 24 Stunden.