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KfW-Förderung & Fördermittel für Forchheim – Vollständige Übersicht 2025

KfW, BAFA, BayernLabo – der Förderdschungel ist komplex. Wir prüfen für Sie alle relevanten Programme und beantragen die Förderung direkt mit Ihrer Finanzierung.

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Übersicht 2025

Alle relevanten Förderprogramme auf einen Blick

Stand: 2025. Programme und Konditionen können sich ändern – wir halten Sie aktuell.

ProgrammFür wen?Max. FörderungArt
KfW 300 – Wohneigentum für FamilienFamilien mit Kindern, Erstnutzer, EH40bis 270.000 € (gestaffelt nach Kinderzahl)Kredit (günstig)
KfW 297/298 – Klimafreundl. NeubauBauherren und Käufer Neubau EH40bis 150.000 €Kredit (günstig)
KfW 261 – BEG SanierungSanierer auf EH-Standardbis 150.000 € + 15% TilgungszuschussKredit + Zuschuss
KfW 270 – PhotovoltaikPV-Anlage + Speicherbis 150.000 €Kredit (günstig)
KfW 159 – Altersgerecht UmbauenBarrierefreiheit, Rollstuhlgerechtbis 50.000 €Kredit
BAFA – Bundesförd. Eff. GebäudeEinzelmaßnahmen: Heizung, Dämmung15–70% Zuschuss (je Maßnahme)Zuschuss (nicht zurückzahlen)
BayernLabo – WohnraumförderungEinkommensschwache Käufer in Bayernbis 120.000 € zu 0,5–1% ZinsKredit (sehr günstig)
Die wichtigsten Programme

KfW-Highlights 2025 im Detail

Die Programme mit der größten Relevanz für Käufer und Sanierer im Landkreis Forchheim.

KfW 300

Wohneigentum für Familien

Das attraktivste Programm für Familien, die erstmals eine Immobilie kaufen oder bauen. Das Objekt muss Effizienzhaus-40-Standard erfüllen.

Max. Kredit270.000 € (1 Kind)
Je weiteres Kind+ 25.000 €
Einkommensgrenze90.000 € (1 Kind)
Kombination+ normaler Baukredit
KfW 297/298

Klimafreundlicher Neubau

Für Bauherren und Käufer von Neubauten mit niedrigem Energieverbrauch. Besonders interessant für Neubaugebiete im Landkreis Forchheim.

Max. Kredit150.000 €
StandardEffizienzhaus 40
Laufzeitbis 35 Jahre
TilgungsbonusNH-Klasse: + Zuschuss
KfW 261

BEG – Energetisch Sanieren

Für Eigentümer, die ihr Haus auf einen Effizienzhaus-Standard sanieren. Kombinierbar mit BAFA-Einzelmaßnahmen.

Max. Kredit150.000 €
Tilgungszuschussbis 15%
EnergieberaterErforderlich (iSFP)
AntragVOR Baubeginn
BAFA

Bundesförderung Effiziente Gebäude

Direkte Zuschüsse für Einzelmaßnahmen – kein Rückzahlungspflicht. Ideal für Heizungstausch, Dämmung und Fenster.

Grundförderung15%
+ Klimabonus+ 20%
+ Einkommensbonus+ bis 30%
Max. Förderung70% der Kosten
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KfW-Förderung in Forchheim prüfen lassen

Schildern Sie kurz Ihr Vorhaben – wir prüfen alle relevanten Förderprogramme und melden uns innerhalb von 24 Stunden.

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FAQ

Häufige Fragen zur KfW-Förderung in Forchheim

Ja, das ist der Regelfall und sogar empfehlenswert. Das KfW-Darlehen deckt einen Teil des Finanzierungsbedarfs zu Sonderkonditionen, das restliche Bankdarlehen wird normal vermittelt. Wir koordinieren beides aus einer Hand.
Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren, die erstmals eine Immobilie selbst nutzen. Einkommensgrenze: 90.000 € Jahreseinkommen (1 Kind), +10.000 € je weiteres Kind. Das Haus muss mindestens EH40-Standard erfüllen.
Über eine durchleitende Bank (nicht direkt bei der KfW) – immer VOR Baubeginn oder Kaufvertragsunterzeichnung. Wir beantragen die KfW-Förderung direkt mit Ihrer Finanzierung, damit nichts vergessen wird und der Antrag korrekt gestellt ist.
KfW-Kredite sind zinsgünstige Darlehen, die zurückgezahlt werden müssen – oft mit Tilgungszuschüssen. BAFA-Zuschüsse (z.B. für Wärmepumpe) müssen nicht zurückgezahlt werden. Manche Programme kombinieren beide Elemente.

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